Villa 2 - Saint-Cierges

Montanaire

1410 St-Cierges se situe dans le district de Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Montanaire a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s’élevant à 2 860 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d’imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +26,0% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

Descriptif du bien

Située au coeur d’un quartier résidentiel prisé, cette villa jumelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et modernité.

Offrant une surface totale d’environ 230 m², la maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie chaleureux, parfaitement adaptés aux exigences d’une vie familiale contemporaine. La conception intérieure privilégie la luminosité et la fluidité des espaces, tout en offrant une belle flexibilité grâce à des possibilités de modulation selon les besoins et les envies de chacun.

Les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une magnifique terrasse d’environ 50 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un agréable jardin entoure la maison, apportant un cadre verdoyant et une intimité.

L’architecture, élégante et intemporelle, s’intègre parfaitement dans l’environnement existant, assurant une cohérence harmonieuse avec le quartier.

Ce bien rare dans la région représente une opportunité unique d’acquérir une villa de qualité, alliant fonctionnalité, esthétisme et qualité de vie dans un environnement recherché.