Villa A - Veytaux

Veytaux

1820 Veytaux se situe dans le district de Riviera-Pays-d’Enhaut, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Veytaux a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s’élevant à 1 038 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d’imposition est de 13,4% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,8% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +15,5% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

Description du bien

Située au coeur de la Riviera vaudoise, dans le cadre privilégié de Veytaux, cette villa individuelle de 6.5 pièces incarne l’élégance et le confort d’un bien de standing.

Offrant plus de 300 m² de surface utile, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir une qualité de vie optimale, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité.

Les prestations haut de gamme et les finitions raffinées confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les pièces de vie, spacieuses et ouvertes, invitent à la convivialité et se prolongent naturellement vers l’extérieur.

La villa bénéficie de deux balcons ainsi que d’une grande terrasse, véritables extensions des espaces intérieurs, idéales pour profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant.

La maison se distribue comme suit:

Sous-sol:

• Grand garage double
• Espace disponible
• Local technique

Rez-de-chaussée:

• Entrée avec armoires mûrales
• WC visiteurs
• Chambre à coucher
• Suite avec espace chambre et salle de douche
• Séjour avec acces à l’extérieur
• Cuisine ouverte avec espace dinatoir

Etage:

• Deux chambres à coucher
• Salle de bains
• Master bedroom avec dressing, chambre et salle de douche
• Deux balcons accèssibles depuis chaque chambre

Alliant modernité, standing et emplacement recherché à proximité de Montreux et du lac Léman, cette villa représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d’exclusivité et de qualité.

La villa est vendue avec un permis de construire pour une piscine enterrée. Cette option est en plus-value du prix.